Rehabilitación energética Casa 1925
Rehabilitación energética de Vivienda diseñada en 1925 por Antonio Arévalo, donde aumentamos el confort mientras reducimos las emisiones de CO2

CLIENTE: ROJO ARQUITECTOS
DISEÑO ORIGINAL: Rojo J.M.
ZEROCEM: Estrategias sostenibles, desarrollo de proyecto y D.O.
TIPO: Encargo
SUPERFICIE: 480 m2 (residencial)
ESTADO: En construcción
AÑO: 2016
LOCALIZACIÓN: Sevilla, España
Rehabilitación energética con restricciones patrimoniales
Objetivos propuestos:
- Confort térmico según modelo adaptativo Nicol & Humpreys
- Reducir el consumo energético
- Maximizar la iluminación natural
- Adecuación funcional a nuevos usos
Condiciones de preservación patrimonial:
- Composición y detalles de fachada
- Composición de cubierta
- Crujías estructurales
- Escalera exterior e interior
Condiciones de diseño de invierno:
- Mantiene la temperatura interior por encima de 21,1ºC.
- Reduce la humedad nocturna cuando supere valores del 80%.
- Radiación solar usada para incrementar la temperatura.
- Bloqueo de viento con dirección noreste.
Condiciones de diseño de verano:
- Favorece la ventilación nocturna cuando la temperatura exterior baja de 25,5ºC.
- Incrementa la humedad en las horas centrales del día hasta el 60%.
- Introduce elementos de sombra para reducir el exceso de radiación solar.
- Favorecer captación nocturna de viento suroeste.
Auditoría energética
Mediante las modificaciones pasivas introducidas en la envolvente y la sustitución de los equipos térmicos se consigue una importante reducción de emisiones de CO2.
Para el análisis se procedió a evaluar el estado actual, el estado reformado y finalmente el conjunto con la ampliación incluida.
Pudimos comprobar que las medidas implementadas tuvieron efecto en la reducción de emisiones de CO2. Se pasa de una calificación E con una tasa de emisiones de 41,5 kg/m2 a una calificación C con una tasa de emisiones de 13,7 kg/m2.
Programa de simulación utilizado Cerma v4_2_3

Despliegue de estrategias sostenibles
Evaluación BREEAM de las estrategias empleadas
Este proyecto arrancó con el propósito de obtener la certificación PHit de Passive House, sin embargo las restricciones impuestas para la protección patrimonial de la fachada y la escasa superficie útil interior de las estancias desaconsejaron explorar en profundidad la actuación en los muros de la envolvente que exigía la certificación PHit.
Eso no impidió que se procediera a realizar una evaluación previa en fase de proyecto de la posible calificación BREEAM ES que el edificio podría obtener.
Sobre un total de 110 puntos posibles este proyecto obtendría una puntuación de 57% con calificación de «MUY BUENO». Basada fundamentalmente en la reducción de emisones aportada por el alto porcentaje de rehabilitación, la adecuada elección del emplazamiento y gestión de las obras y consumos.
